，因此需要注意区分。在房租方面，还需要关注是否还需要支付其他杂费等。除了费用方面的问题，比较重要的还有租住期限。对于德国人来说，合同上写明了住多久，租客就会租住多久。如果想中途换房，需要事先和房主沟通，并在合同上得以体现。

爱护房屋，妥善保管钥匙。在正式租房之前，私房房主会带租房者检查房屋和家具的状况，并加以记录。如果发现有破损之处，需要当场提出并登记。如果在房屋到期时有新增的损毁，则需要由租客支付修缮费用。同时，妥善保管钥匙在德国很有必要，因为德国的同一把钥匙通常不仅可以开自己家里的门，也可以进入整栋住宅楼，如果丢失就意味着必须要整体换锁。当事人不仅需要支付高额的费用，还需要花费许多不必要的时间。另外，注意不要把自己锁在门外，因为德国的人工费很高，请师傅来开锁也是一笔不小的开支。因此，购买一份一年30欧元左右的第三方责任险很有必要，以避免因为意外毁坏他人物品而带来沉重的经济负担。

最后一点也是最重要的一点，要注意人身和财产安全。虽然德国总体上比较安全，但是希望从中获取非法利益的人和骗子也并非没有，在租房时提高防范意识在哪里都是适用的原则。另外，德国近年来入室盗窃案件频发。据统计，德国每3.5分钟就发生一起入室盗窃案，5年来增长了33%，破案率仅为15.5%。每起盗窃造成的平均损失为3300欧元。笔者的住处就曾被盗贼破门而入。因此，出门时一定要注意锁死房门，另外，购买一份价格并不算贵的家用物品保险也是一种理智的选择。（作者单位：北京师范大学国际与比较教育研究院）

（责编： 武凌烟）