国土部调控对症下药 "国十九条"有助市场回归理性
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期待楼市回归理性 廖永林表示,《通知》的目标是要落实中央经济工作会议、国务院常务会议、国办4号文和国务院总理温家宝在《政府工作报告》中提出的促进房地产市场平稳健康发展的要求。 2009年底,中央经济工作会议指出要增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求。国务院常务会议就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投资投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措,简称“国四条”。2010年1月,国务院发布4号文件《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,简称“国十一条”。 这一次,国土资源部的《通知》甫一出台,就被冠以“国十九条”,同样包含了公众对调控房地产市场的期待。 “这些政策最主要的目的是把供应提升上来。”陆骑麟说,“现在收紧房贷和打击投资性需求已经压制了需求,只有供应也增加了,房价才能够稳定。” 陆骑麟认为,从去年12月份以来的调控政策非常密集甚至罕见,其实很多政策都是“重申性”的,关键是地方政府要认认真真地把这些政策贯彻、执行到位。 对于“国十九条”的政策影响,陈国强认为,这将对调节市场预期产生效果,让火爆的土地市场降降温,而土地市场回归理性又将有助于房市整体回归理性。 |
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