重返独克宗古城：重建商铺租金疯涨数倍，游客冷清生意差

工人正在修建古城房子。

之后，当地政府开始组织人员进行古城重建工作。2014年8月25日，重建工作正式启动。由政府统一规划，按照修旧如旧的原则，村民自修自建。

侯权也加入了重建行列。但由于手里缺少资金，火灾发生后，侯权主动找到租赁户蒋某商议，由自己提供地基，蒋负责修建房屋。房屋建成后，继续履行合约，租金不变。但蒋没有答应他的这一要求。

无奈，侯权只好自己四处筹钱重建房屋。依照政府的统一规划，2015年11月，侯权在位于古城四方街旁的六间房主体框架完成，两层近200平方米。重建房花了90余万元，大部分是向亲戚朋友借的。

考虑到自己已经年老，侯权决定还是将重建的房屋租赁给别人经营。他在房屋四周张贴上租赁广告，拟收租金30万元/年。这一金额相比火灾前，上涨了8倍。

然而，老侯的租房广告张贴出去已近两月，鲜有人问津。

重建后的商铺不知何时才能租出去，老伴也没有工作，如今，侯权夫妇俩的生活全靠他每月两千多元的退休金维持，而且还要偿还重建房屋所欠下的借款。有时候，已经参加工作的儿子会孝敬给他们一些钱补贴家用。

天寒地冻，街巷冷清，回想独克宗古城昔日川流不息的热闹与繁盛，生于斯长于斯的老侯不禁黯然失落。

被烧毁的独克宗古城已被一栋栋新建的藏式楼房占据，古城内重建的246家商铺，目前有145家贴出了租房告示，占了一半以上。经营户们普遍反映，生意惨淡，且租金相较火灾前，涨了三四倍。

火灾后租金成倍上涨，一半以上商铺招租

侯权介绍说，在独克宗古城，像他一样，张贴广告出租新建房屋的不少。

澎湃新闻近日走访发现，在古城火灾后废墟上重建的246家商铺，有145家贴出了租房广告，占了重建商铺的一半以上。大多数为整栋出租，租金相较火灾前，翻了三四倍，最高达10倍。

侯权透露，租金高涨除房东重建房屋成本增加外，还有很大比例是一些外地人从房东手里租房，然后高价转租，赚取其中差价。几经倒腾，最后租金翻了几倍。

在独克宗古城四方街，澎湃新闻联系上租房广告中的寸某。他称，面积共180平方米的六间房，年租金至少80万元。五年合同期，且租金3年一缴。

知情者称，寸某专门从房东手里租房，然后倒腾高价转租，赚取差价。事实上，原房东仅收取租金30万元/年。而火灾前，租金不到4万元/年。

澎湃新闻提出，在合同期内，如遇房东反悔怎么办？寸某回应，他可以协调，但租金不退。

房东高小松称，他的房屋出租，10年合同期，租金22万元/年。如果通过“二传手”，价格至少翻一番。

新修的独克宗古城到处贴有旺铺出租。

张芳在古城内重建的房屋有240平方米，火灾发生前，租金为5万元/年，如今，她将租金提高到了16万元/年。她解释