重返独克宗古城：重建商铺租金疯涨数倍，游客冷清生意差

2016年第一天，重建后再度向游客正式开放的云南省香格里拉独克宗古城，并未像两年前（2014年1月11日）的那场大火般，引起极大关注。

据当地官方通报，为再现古城容貌，火灾发生后，政府部门迅速整合资金1亿元，从2014年8月25日启动重建工作，到2016年完成古城重建。

近日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）重返独克宗古城，调查、走访发现，古城道路、水电铺设等基础设施重建已经完成，受灾被毁的343栋房屋主体框架建设基本完成，一栋栋新建的藏式楼房排列整齐。但古城内重建的246家商铺，有145家张贴告示寻租。已租房经营的商户普遍反映，相较火灾之前，现在生意惨淡，但租金一路飙涨，最高涨了10倍。

香格里拉独克宗古城恢复重建办公室工作人员罗光兰表示，重建后的古城已正式向游客开放，政府部门将积极引导房租高涨现象，力争使古城早日恢复火灾之前的旅游盛况。

2016年1月6日，被烧毁的独克宗古城基本已经重建完成。 文内图均来自澎湃新闻记者 程艺辉

一个独克宗人火灾后的生活

1月6日早晨，当地气温零下10度。61岁的侯权（化名）行走在宛如空城的独克宗古城里，不禁长叹一声。

侯权是土生土长的香格里拉人。他从未上过学，但在当地人眼里，他头脑精明，颇有威望。

侯权是一名手艺人。从70年代起，他担任当地一家五金厂厂长。当年，由他发明的铁皮烤火炉，至今仍在香格里拉地区推广。火灾发生之前，侯权一家五口居住在独克宗古城四方街旁一座木屋里，有房六间，面积两百平方米。

侯权告诉澎湃新闻，古城内的房屋多是祖辈留下的遗产，和他家的房屋一样，多为土木结构或土墙的低矮房屋。古城内有居民三千人左右，共有四方街、皮匠街、长方街三条街道。

在侯权的记忆里，父母很早便将六间木屋充分利用了起来。两间用于居住，另外四间用作商铺，经营日杂、小百货等，补贴家用。后来，随着城市发展，古城内的大部分居民自发搬迁到了古城外居住，但侯权一家还是留在了古城里。

侯权回忆说，1985年至1997年，独克宗古城名气还小，前来旅游的，主要是外国人。但侯权敏锐地看到了商机。

在其父母的帮助下，侯权将木屋改造成了餐吧，既可以喝茶，也可以吃饭——此举在古城算是首开先河，一时间，侯家游客盈门，成了外来游客们的聚集地。

2003年，当地政府开始开发古城，修筑古城内的道路，埋设电缆线等。一些居民也开始将自家的房屋改造。与此同时，一些嗅到旅游商机的江西、福建、青海等地的商人，纷纷前来古城租房做生意。

2008年，侯权家也将六间木屋租给了来自江西的蒋某开酒吧，租金3.6万元/年，租期10年。此后，侯家正式搬离古城，在距离古城一公里的地方，买地建了一栋房子，花了近百万元。

有新房可以住，有租金可以收，侯权原本以为可以开始安享生活了，但他做梦也没想到，2014年1月11日凌晨的那场大火，打破了他平静的生活，将属于他的六间木屋化为灰烬。

大火过后，侯权跟其他受灾户一样，获得当地政府给予的每户10万元、以及按宅基地300元/平方米的救助，还有政府给予的每户10万元贴息三年贷款。

香格里拉独克宗古城恢复重建办公室工作人员罗光兰日前表示，这些救助资金是多渠道筹集的，有社会捐款，也有